【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2013年的鬼月從8月7日到9月4日。鬼月後接著是中秋佳節(jié)及房市年度的超級(jí)強(qiáng)檔928檔，使得2013年鬼月成為928檔預(yù)推新案的熱身期，是否能像往年出現(xiàn)與928檔連成一氣的推案市況，已成為928檔房市推案的風(fēng)向球。

根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)顯示，2013年鬼月期間的推案量一如預(yù)期的熱絡(luò)，推案量高達(dá)1,809億元，案量超過(guò)10億元的中大型建案，有37個(gè)；較2012年鬼月期間單月的推案量1,509億元，再成長(zhǎng)了300億、19.8%的量體，量體為近10年的最大量。

2013年鬼月有許多重量級(jí)的指標(biāo)案將公開(kāi)，與去年相比較，新北市、桃園及新竹地區(qū)的推案量持續(xù)放量。從區(qū)域來(lái)看，推案的熱門(mén)區(qū)域包括，臺(tái)北市的北投區(qū)，新北市的淡水、五股，加上桃園的中壢、八德，及新竹地區(qū)的新竹市與竹北市。

大型開(kāi)發(fā)商中，以富宇建設(shè)的138億推案量最大，其次是遠(yuǎn)雄建設(shè)的105億元，君泰建設(shè)、吉美建設(shè)、寶路開(kāi)發(fā)的各100億，及巨寶建設(shè)的85億，還有興富發(fā)集團(tuán)、桃大建設(shè)的各70億元等重案。
遠(yuǎn)雄建設(shè)將推出可售金額30億元、位於北市北投奇巖重劃區(qū)的「遠(yuǎn)雄山綺」，加上內(nèi)湖區(qū)的30億「遠(yuǎn)雄御東方」，及35億桃園中壢的「遠(yuǎn)雄龍岡2」，三案成交價(jià)的高低，對(duì)928檔房市具有指標(biāo)性的意義，值得密切觀察銷(xiāo)售市況。

臺(tái)北市方面，北市的北投區(qū)，有3個(gè)指標(biāo)建案推出。北投奇巖段房市，在華固建設(shè)「華固奇妍系列」，一舉將房?jī)r(jià)拉至每坪73萬(wàn)元的行情價(jià)後，遠(yuǎn)雄與宏盛建設(shè)2家上市建商趁勝追擊，據(jù)了解，「遠(yuǎn)雄山綺」的行情價(jià)已再提高至8字頭。

新北市方面，熱門(mén)推案戰(zhàn)區(qū)落在淡水區(qū)上，淡水有5個(gè)新建案要公開(kāi)，其中興富發(fā)建設(shè)的40億指標(biāo)案「海洋都心2」將登場(chǎng)；其他還包括總銷(xiāo)100億，由寶路開(kāi)發(fā)投資興建的「臺(tái)北灣~江南大宅」；總銷(xiāo)40億，由合康建設(shè)投資興建的「合康慕夏」；及寶佳機(jī)構(gòu)、和合開(kāi)發(fā)等開(kāi)發(fā)商所投資興建的個(gè)案。新北市其他區(qū)，在永和、新莊、板橋與中和等區(qū)，也都有指標(biāo)新案將推出。

新北市的淡水區(qū)，雖進(jìn)入夏季的尾端，但還是有指標(biāo)型的建案將如期公開(kāi)。由興富發(fā)建設(shè)投資興建的「海洋都心2」，在第一期以每坪20~23萬(wàn)元開(kāi)賣(mài)熱銷(xiāo)售一空下，第二期價(jià)格繼續(xù)往上拉抬，據(jù)了解至少在24萬(wàn)元以上。

淡水地區(qū)房市，在宏盛、寶佳、麗寶等重量級(jí)建商的持續(xù)加持推案下，推案與銷(xiāo)售熱度可望再持續(xù)增溫。

鬼月的結(jié)束，緊接著而來(lái)的，是年度推案的黃金檔期928，所以2013年鬼月的銷(xiāo)售成績(jī)，將成為928檔推案的房市溫度計(jì)。隨著時(shí)間的迫近，有不少指標(biāo)案正在搶搭接待中心，打算在鬼月過(guò)後的最後一波黃金檔期大展身手，可以預(yù)見(jiàn)的是，2013年鬼月的房市再爆出大量，出現(xiàn)的是百家爭(zhēng)鳴的熱絡(luò)市況。